1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
北九州市八幡西区
13.1万円/㎡
前年比+35.5%
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ラ・レジダンス・ド・サントゥール
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩9分
1990年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
175万円
6.8万円/㎡
90
147
203
259
AI査定結果
推定相場価格
175万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
147万円〜203万円
5.7万円/㎡〜7.9万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
25.1%
最終更新日: 2025年12月8日
ラ・レジダンス・ド・サントゥール
150万円（5.9万円/㎡）/ 2階 / 25.56㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は9.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 150万円 | 5.9万円 | 2階 | 25.56㎡ | 1K | - |
| 2025/11/26 | 170万円 | 8.6万円 | 6階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/11 | 250万円 | 9.8万円 | 2階 | 25.56㎡ | 1K | - |
| 2025/11/01 | 180万円 | 12.3万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/16 | 150万円 | 7.7万円 | 9階 | 19.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/19 | 190万円 | 9.6万円 | 6階 | 19.88㎡ | 1K | - |
| 2025/07/12 | 180万円 | 9.1万円 | 6階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/29 | 200万円 | 13.7万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/11 | 130万円 | 6.5万円 | 7階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/24 | 140万円 | 7.0万円 | 7階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/09 | 200万円 | 10.1万円 | 8階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/18 | 120万円 | 7.4万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/20 | 180万円 | 11.1万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/04 | 200万円 | 12.3万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/24 | 260万円 | 13.1万円 | 8階 | 19.88㎡ | 1K | - |
| 2024/02/09 | 260万円 | 13.1万円 | 9階 | 19.88㎡ | 1K | - |
| 2024/02/01 | 180万円 | 11.1万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/22 | 120万円 | 6.0万円 | 8階 | 19.88㎡ | 1平方メートルとして表示しています。 | 東 |
| 2024/01/14 | 280万円 | 14.1万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1K | - |
| 2023/12/08 | 120万円 | 6.0万円 | 8階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/01 | 200万円 | 11.4万円 | 9階 | 17.59㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 171万円 | 6.7万円 | 4階 | 25.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/24 | 180万円 | 9.1万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/20 | 178万円 | 7.0万円 | 4階 | 25.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/14 | 180万円 | 7.0万円 | 4階 | 25.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/13 | 150万円 | 7.5万円 | 8階 | 19.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/24 | 150万円 | 7.5万円 | 8階 | 19.88㎡ | 1平方メートルとして表示しています。 | 東 |
| 2023/09/13 | 199万円 | 10.0万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/07 | 180万円 | 9.1万円 | 7階 | 19.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/27 | 220万円 | 11.1万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/30 | 150万円 | 8.2万円 | 8階 | 18.24㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/24 | 170万円 | 8.6万円 | 8階 | 19.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/23 | 300万円 | 17.1万円 | 9階 | 17.59㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は6.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ラ・レジダンス・ド・サントゥール 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 150万円 | 5.9万円 | 25.56㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1990年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 折尾自由ケ丘センチュリー21 北九州市八幡西区浅川台二丁目 | 折尾駅34分 | 133万円 | 6.2万円 | 21.6㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/24 | リアルシティ本城A棟 北九州市八幡西区本城一丁目 | 本城駅6分 | 148万円 | 6.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、北九州市八幡西区では35.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.9万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して55%割安です。